Résumé du marché immobilier – Février 2026

Le marché immobilier québécois demeure actif en ce début d’année 2026, même si certains indicateurs montrent un léger ralentissement par rapport à l’année précédente. Voici les statistiques de février 2026 comparées à celles de février 2025. Source: https://comapciqca-152af.kxcdn.com/fsmi-stats/mensuelles/2026/stats-202602-fr.pdf

Activité du marché

• Ventes totales :  8 266 transactions en février 2026, soit une baisse d’environ 2 % comparativement à février 2025 (8 429 ventes).

• Nouvelles inscriptions : 14 461 propriétés ont été mises sur le marché, une hausse de 15 % par rapport à l’an dernier.

• Inscriptions en vigueur : le nombre de propriétés disponibles a augmenté d’environ 7 %, atteignant 36 655 propriétés.

Volume des ventes

• Le volume total des ventes atteint 4 570 955 517$ , ce qui représente une progression d’environ 5 % par rapport à l’an dernier.

• Cela indique que la valeur des transactions demeure élevée, malgré un léger recul du nombre de ventes.

Prix des propriétés

• Maison unifamiliale : prix médian autour de 516 000 $, en hausse d’environ 6 % sur un an.

• Copropriété : prix médian près de 403 000 $, en augmentation d’environ 4 %.

• Plex (2 à 5 logements) : prix médian d’environ 669 500 $, en hausse d’environ 7 %.

Délai de vente

• Les propriétés se vendent généralement entre 45 et 52 jours, selon le type de propriété.

Conclusion

Même si le nombre de ventes a légèrement diminué en février, le marché immobilier québécois reste solide et dynamique. L’augmentation des inscriptions offre davantage de choix aux acheteurs, tandis que la hausse des prix médians démontre que la demande demeure forte. Pour les vendeurs comme pour les acheteurs, le marché continue donc d’évoluer dans un contexte actif, mais avec un peu plus d’équilibre qu’au cours des dernières années.

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