357 av. des Ruisseaux à Pintendre : une maison clé en main où la vie de famille s'épanouit
Une maison qui se remarque dès le premier regard
Il y a des propriétés qu'on visite par curiosité, et d'autres qu'on ne veut plus quitter. Le 357, avenue des Ruisseaux, à Pintendre, fait partie de la deuxième catégorie. Construite en 2015 et soignée dans ses moindres détails, cette maison à étages de 11 pièces conjugue finition haut de gamme, espaces généreux et vie extérieure franchement enviable. Une piscine chauffée hors-terre, un patio de 31 sur 18 pieds et une terrasse pensée pour recevoir : voilà une propriété qui donne le goût de rester à la maison.
Pour qui est cette maison ?
Vous êtes une famille qui cherche de l'espace, de la chaleur et un milieu de vie où les enfants peuvent s'épanouir ? Cette maison a été conçue pour vous. Trois chambres lumineuses, avec possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante : chaque membre de la famille trouve sa place. À l'extérieur, la cour arrière avec piscine chauffée devient le cœur de l'été, et le grand patio invite les soupers en famille et les soirées entre amis.
Ce qui rend vraiment cette propriété unique
Un intérieur chaleureux, pensé pour vivre
Dès l'entrée, l'aire ouverte vous accueille avec son foyer trois faces au propane, pièce maîtresse du salon qui crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en granite et d'armoires en bois, est à la fois fonctionnelle et élégante. Cuisinière au gaz propane incluse : on cuisine sérieusement, ici.
Une vie extérieure à la hauteur
Le patio de 31 sur 18 pieds est une véritable extension de la maison. Agrémenté de bacs et de cèdres, il offre déjà une belle intimité sur les côtés, avec la possibilité de fermer le fond de la cour pour une tranquillité complète. La piscine chauffée hors-terre et ses accessoires sont inclus dans la vente, tout comme le chauffe-eau de piscine. L'été peut commencer dès la prise de possession.
Des commodités qui simplifient le quotidien
L'installation d'aspirateur central et la thermopompe murale sont déjà en place. Rien à prévoir, rien à ajouter : c'est véritablement clé en main.
Pintendre : un quartier où il fait bon vivre
La situation de cette propriété est l'une de ses grandes forces. L'arrêt d'autobus des Ruisseaux / F.-Leclerc se trouve littéralement à 31 mètres de la porte, ce qui rend les déplacements en transport en commun d'une simplicité remarquable. L'accès à l'autoroute est aussi à proximité pour ceux qui se déplacent en voiture.
À distance de marche, on trouve l'École Du Boisé (329 m), idéale pour les familles avec enfants au primaire, ainsi que la Bibliothèque La Pintellect (370 m). Le Parc du Lac-Baie-d'Or est à seulement 247 m, parfait pour les sorties en nature. Le Parc de Coutances et le Parc Joseph-Henri-Labrie complètent l'offre verte du quartier. Une piste cyclable est également accessible à proximité. Et pour la pause café, le Tim Hortons le plus proche est à environ 700 mètres.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
- Prix demandé : 600 000 $
- Année de construction : 2015
- Type : Maison à étages
- Chambres : 3 (possibilité d'une 4e)
- Salles de bain : 2 complètes + 1 salle d'eau
- Pièces : 11 au total
- Superficie habitable : 126 m²
- Superficie du terrain : 419 m²
- Piscine : hors-terre, chauffée
- Certificat de localisation : 2016
Inclusions : luminaires, stores et habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière au gaz propane, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine.
Exclusion : lave-vaisselle.
Prise de possession rapide possible.
Cette propriété vous intéresse ? Je serais ravie de vous la faire découvrir en personne. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite : Kate Carmichael, courtier immobilier résidentiel, au 418 953-1441 ou visitez www.katecarmichael.com. Les belles propriétés comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
Frequently Asked Questions
La piscine est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la piscine hors-terre chauffée, ses accessoires et le chauffe-eau de piscine sont tous inclus dans la vente. Vous pouvez profiter de la saison estivale dès votre emménagement.
Y a-t-il un certificat de localisation à jour ?
Un certificat de localisation datant de 2016 est disponible. Votre notaire pourra vous conseiller quant à la nécessité d'en obtenir un nouveau selon les exigences de la transaction.
Est-il possible d'avoir une quatrième chambre ?
Oui, la configuration de la maison permet d'aménager une quatrième chambre. Discutez avec votre courtier pour connaître les détails lors d'une visite.
Quelles écoles se trouvent à proximité ?
L'École Du Boisé est à environ 329 mètres de la propriété, soit à distance de marche. Des établissements d'enseignement secondaire sont également accessibles dans le secteur.
Quand la prise de possession est-elle possible ?
Une prise de possession rapide est possible. Communiquez avec Kate Carmichael pour connaître les détails et coordonner selon votre situation.
