Kate Carmichael | Propriétés

112 Rue des Pignons

Beaupré

Maison à étages

À VENDRE

#21181059

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1344 pi²

2023

Année

OPPORTUNITÉ RARE! Propriété 2022 certifiée NOVOCLIMAT, située dans un bon emplacement, à 3 minutes des pentes de ski et à quelques pas des sentiers pédestres! Cette demeure moderne et lumineuse offre 4 cc, dont 3 à l'étage et un espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme, équipée d'un comptoir de quartz,d'un coin café/bar et d'un garde-manger. Le ss entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale, idéale pour la détente, jeux ou l'entraînement à domicile, avec un espace comptoir mini-bar. Une clé en main où confort et qualité de vie se rencontrent!Prise de possession flexible.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2023
Dimensions	24 X 28 pieds
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Autre Fibro-ciment
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	265.80 pi²
Dimensions du terrain	7.32 X 28.40 metres
Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.7x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.4x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.2x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.1x12.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.10x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	4x6.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.0x10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.0x9.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.5x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.5x13 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.5x13 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.0x8.2 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Addendum

- Copropriété: La ville de Beaupré impose des syndicats horizontaux pour les maisons n'ayant pas une certaine largeur de façade. Le montant est de 176.98$ pour l'année qui couvre les assurances pour la copropriété.
- Ajout thermopompe murale (Mitsubishi Série GL 15K BTU)
- Sous-sol :
- Ajout divisions, gypse, plâtre, peinture nettoyable (plus haut de gamme Bétonel), moulures, portes coulissantes, structure et comptoir laveuse/sécheuse, connexion eau pour toilette et évier ajouter, ainsi que raccord évier et toilette, armoires ajoutées, comptoirs, luminaires, interrupteurs et prise de courant, circuit pour section centrale et pour circuit
- Tuile gym Gorilla 8mm, système rangement garde-robes, ouverture dessous escalier.
- Retrait arbres et matières, ajout puits percolant avec gouttières raccordées* à l'arrière dessous section roches de rivières, margelles, gazon, roche 34 et de rivières, bleuetier, cerisier (4 sortes) et pêchers à l'avant, haies (2 arrières et 1 avant), arbustes et rosiers.
- Réaménagement des pentes du terrain, ajout de murets (2 arrières, 1 côté droit latéral stationnement** et bac à feurs avant). Les murets ont une fondation avec membranes
garantie à vie et de la roche 0-3/4 compacter aux environs de 6po. Celle arrière composée de bois 6x6 à une membrane de toiture collée à l'arrière avec un drain permettant l'écoulement de l'eau. Elle est encrée.

Inclusions Luminaires, stores sur mesure (alterné), rangement extérieur (cabanon), thermopompe.

Exclusions Lave-vaisselle, supports à télé, tablettes et supports ballon exercice et rouleau au sous-sol.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale