Condo avec vue sur le golf à Orsainville : un art de vivre rare à Québec
Se réveiller face au fairway, chaque matin
Imaginez ouvrir les rideaux et découvrir, à perte de vue, les allées verdoyantes du seul parcours de golf de type championnat de la ville de Québec. Ce n'est pas une promesse de brochure : c'est le quotidien qu'offre l'appartement 301 du 7740, rue du Daim, à Orsainville. Un condo pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la tranquillité de la nature et le confort d'une vie sans compromis.
Pour qui est ce condo, et pourquoi il se démarque
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs qui recherchent un mode de vie clé-en-main, sans sacrifier le calme ni la qualité. Deux chambres bien pensées, 8 pièces, 103 m² de superficie habitable et une gestion de copropriété assurée par Lafrance & Mathieu : tout est en place pour que vous n'ayez qu'à profiter.
Amateur de golf ? Le parcours est littéralement à vos pieds. En quête de tranquillité sans vous éloigner de la ville ? Le centre-ville de Québec n'est qu'à environ 10 minutes. Ce condo est disponible immédiatement.
Les atouts qui font toute la différence
- Une vue exceptionnelle sur le golf : depuis le salon, la chambre principale et la grande terrasse avec branchement pour BBQ, le regard porte directement sur le départ et l'ensemble du parcours. Une perspective que très peu de condos à Québec peuvent offrir.
- Un foyer au gaz naturel : les soirs d'automne, rien ne vaut l'ambiance d'un foyer. Inclus dans la vente, il transforme le salon en espace de détente à part entière.
- Deux stationnements et une piscine chauffée creusée : un stationnement intérieur chauffé et un stationnement extérieur, plus l'accès à une piscine creusée chauffée. Le confort au quotidien, sans effort.
Un quartier où il fait bon vivre, à Orsainville
Le secteur d'Orsainville, dans l'arrondissement de Charlesbourg, offre un cadre de vie à la fois actif et serein. À environ 574 m, le Parc des Moulins invite à la promenade. Des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et des pentes de ski alpin se trouvent à proximité, tout comme un cégep et une école primaire.
Pour les déplacements, le Terminus de la Faune est à environ 650 m, avec plusieurs arrêts de transport en commun dans un rayon de moins de 850 m, dont les arrêts Des Loutres et De la Faune. L'accès à une autoroute à proximité facilite également les trajets vers le reste de la région.
Les chiffres et les inclusions
Prix demandé : 475 000 $
- Superficie habitable : 103 m²
- 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in aménagé
- 1 salle de bain
- 8 pièces au total
- Terrasse avec branchement pour BBQ
- Piscine creusée chauffée
- 1 stationnement intérieur chauffé + 1 stationnement extérieur
Inclusions : habillage des fenêtres, foyer au gaz naturel et luminaires.
Exclusions : lave-vaisselle.
Libre immédiatement.
Cette propriété unique à Québec mérite une visite en personne. Communiquez avec Kate Carmichael, courtière immobilière résidentielle, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information.
📞 418 953-1441
🌐 www.katecarmichael.com
Foire aux questions
Le condo est-il disponible immédiatement ?
Oui, la propriété est libre immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide selon les modalités convenues entre les parties.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
L'habillage des fenêtres, le foyer au gaz naturel et les luminaires sont inclus. Le lave-vaisselle est exclu de la transaction.
Y a-t-il des frais de copropriété ?
La copropriété est gérée par Lafrance & Mathieu. Pour connaître le montant exact des charges mensuelles, communiquez avec le courtier.
Comment accéder au golf mentionné ?
Le parcours de golf de type championnat est directement adjacent à la propriété. Les résidents bénéficient d'une vue sur l'ensemble du parcours depuis leur terrasse et leur unité.
Combien de stationnements sont inclus ?
Deux espaces de stationnement sont inclus : un stationnement intérieur chauffé et un stationnement extérieur.
