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625,000 $ CAD
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2867 Av. de Montmirail
Québec (Beauport)
Maison à étages
À VENDRE
#9111808
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
144.40 m²
2002
Année

Splendide propriété -- Construction 2002 située dans le secteur recherché de Saint-Michel, aux portes de Beauport. Accès rapide à la ville et aux services. Entretien exemplaire et rénovations importantes : toiture, fenêtres, gouttières, clôture, terrasse en composite et planchers de céramique. Foyer au propane. À l'étage, 2 grandes chambres (possibilité d'une 3è). Sous-sol aménagé avec chambre et salle familiale indépendante.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2002
Dimensions 26 X 29 pieds
Superficie habitable
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché
Chauffé Détaché
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 549 m²
Dimensions du terrain 18.30 X 30 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Piscine Chauffée
Hors-terre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17x13 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14x8.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10x8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 4x4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.1x5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.1x8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Climatiseur central
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre Foyer au propane
Addendum
1) À la demande des vendeurs, les visites débuteront le Jeudi 22 Octobre, les clients ayant ont 3 gros chiens, donc les horaires de visites sont pré-établies: Jeudi 17h à 19h30, Vendredi 16:30 à 19h30, Samedi 13:30 à 16h30 et Dimanche 13:30 à 16h30.

2) Aucune offre ne sera répondue avant le Lundi 27 Octobre 2025 à 19h (heures de présentations suggérées).

3) Rénovations:
- Salle de bain au sous-sol en 2013
- Salle de bain de l'étage rénovée en 2020
- Cuisine rénové en 2013
- Patio terrasse de 20 x 40 en composite en 2014
- 2 chambres à l'étage fusionnées en une seule. Possibilité de remettre une cloison pour avoir 3 chambres à l'étage.
- Foyer et céramique salon salle à manger en 2022 D.14.4
- Porte d'entrée principale 2019
- Certaines fenêtres (porte patio, salon, chambre principale et chambre qui donne sur la rue) en 2022
- Clôture en 2017
- Cabanon neuf en 2024
- Terrassement du terrain à l'arrière du garage, mise à niveau du terrain en 2025
- Gouttières en 2025


Inclusions Luminaires, lave-vaisselle, spa et toiles (sans garantie légale), cabanon, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et filtreur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, et les stores du salon, de la salle à manger et de la salle de bain à l'étage.

Exclusions Tablettes murales de la salle de bain et chambre.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 324,000
Évaluation terrain 2023 $ 169,000
Grand total $ 493,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,540
Taxes municipales 2025 $ 4,141
Taxes scolaires 2025 $ 323
Total $ 7,004
Courtier inscripteur
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(20%)
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